בדק בית

דף הבית » בדק בית

מתי מביאים חברת בדק בית לבדיקת דירה חדשה מקבלן?

קונים דירה חדשה מקבלן? מזל טוב! בקרוב תדרשו להזמין מהנדס בדק בית לאיתור ליקויי בנייה. לא בטוחים מתי מביאים חברת בדק בית בתהליך קניית דירה חדשה? המשיכו לקרוא וגלו מתי הכי טוב להזמין בדיקת איתור ליקויי בניה לדירה חדשה מקבלן. קונה דירה חדשה מקבלן רוצה לדעת בראש שקט שהוא קונה דירה תקינה הראויה למגורים. הבעיה [...]

2019-12-24T15:35:42+02:00|בדק בית|

פרוטוקול מסירה דירה מקבלן – מה זה? ומדוע חשוב להזמין בדק בית?

קבלת פרוטוקול מסירה דירה מקבלן היא ההזדמנות של הדיירים להזמין מהנדס בדק בית בכדי לבחון את מצב הדירה, ולאחר מכן, לדרוש מהקבלן לתקן את ליקויי הבניה שאותרו על ידי המהנדס. חשוב להזמין בדיקת בדק בית לפני חתימה על פרוטוקול מסירה מהקבלן. פרוטוקול מסירה דירה מקבלן הוא למעשה מסמך, שמקבל קונה הדירה החדשה מהקבלן, המציג רשימה [...]

2019-12-05T12:08:55+02:00|בדק בית|

חוות דעת מומחה לליקויי בניה – דוגמאות לממצאי בדק בית מנובמבר 2019

כשקונים דירה חדשה מקבלן, חובה להזמין מהנדס בדק בית לאיתור כל ליקויי הבנייה בדירה. המהנדס מעניק לקונה הדירה חוות דעת מומחה לליקויי בניה המציגה את כלל ליקויי הבניה שאותרו, מסמך המנחה את הקבלן לתיקון כלל הליקויים בדירה. לא חושבים שאתם צריכים להזמין מהנדס בדק בית? אנו רוצים לשתף אתכם במספר דוגמאות של ליקויי בניה שאיתרנו [...]

2019-11-25T11:47:52+02:00|בדק בית|

חוות דעת הנדסית למבנה ישן – למה צריך לשים לב במהלך בדיקת בדק בית?

כל מי שמתכנן לקנות מבנה ישן או דירה ישנה חייב להזמין בדיקת בדק בית לאיתור ליקויי בניה וקבלת חוות דעת הנדסית למבנה. זאת בכדי לקבל תמונת מצב ריאלית לגבי איכות הבנייה של הנכס וההשקעה הנוספת הנדרשת להבטחת איכות מגורים תקינה. יש מספר ליקויים שכיחים שצריך לשים אליהם לב במהלך בדיקת מבנה ישן. הסכנה הגדולה ביותר [...]

2019-11-17T14:17:41+02:00|בדק בית|

מהנדס בודק דירות יד שנייה – אילו סוגי ליקויים הוא יכול לאתר?

חובה לבצע בדיקת בדק בית לפני השלמת רכישה של דירה יד שנייה על מנת לקבל תמונת מצב ריאלית של טיב ואיכות הבנייה בדירה. מהנדס בודק דירות יד שנייה מעניק לקונה הדירה חוות דעת הנדסית, המפרטת את כלל ליקויי הבניה בדירה, שמאפשרת לו לקחת החלטה נבונה לגבי כדאיות עסקת רכישת הדירה. קניית דירה יד שנייה היא [...]

2019-11-13T15:25:43+02:00|בדק בית|

בדיקה לפני קניית דירה – כמה יכולות להיות עלויות התיקון?

המטרה של ביצוע בדיקה לפני קניית דירה היא לא רק בכדי לקבלת חוות דעת הנדסית על מצב הבנייה בדירה ממהנדס מומחה בדק בית, אלא, היא גם בכדי לקבל ממנו אומדן של עלויות תיקון הליקויים הקיימים בדירה. עלות תיקון הליקויים בדירה יכולה להגיע למאות אלפי שקלים, ולכן, חשוב שלקונה הדירה יהיה חוות דעת הנדסית המפרטת את [...]

2019-10-24T09:05:20+02:00|בדק בית|

בדיקת בדק בית אחרי קבלת מפתח מקבלן – עדיין לא מאוחר!

מומלץ לבצע בדיקת בדק בית לפני קבלת מפתח מקבלן על מנת לחייב אותו לבצע כמה שיותר מהר את התיקונים הנדרשים בדירה. אך גם אם חתמתם על קבלת המפתח מהקבלן בלי בדיקת דירה של מהנדס בדק בית, זה עדיין עוד לא מאוחר, ניתן להגיש לקבלן חוות דעת הנדסית גם לאחר קבלת המפתח. בדיקת בדק בית לאיתור [...]

2019-10-24T09:01:29+02:00|בדק בית|

בדיקת ריצוף בדירה חדשה מקבלן – הליקויים הנפוצים ביותר

במהלך בדיקת בדק בית בוחנים לעומק את תקינות המרצפות בדירה מכיוון שהמרצפות הן חלק בלתי נפרד מאיכות טיב הבנייה בדירה, במיוחד המרצפות בחדר האמבטיה והשירותים. ברוב המקרים נתקלים במהלך בדיקת ריצוף בכמה ליקויי בניה נפוצים. מהנדס בדק בית בוחן דירה חדשה מקבלן על מנת לאתר את כלל ליקויי הבניה הקיימים בדירה. במהלך בדיקה דירה חדשה [...]

2019-08-31T09:25:53+02:00|בדק בית|

בדיקת מבנים לפני קניה – ליקויי בניה שאותרו במבנה דו משפחתי

בדיקת מבנים לפני קניה על ידי מהנדס בדק בית היא בדיקת חובה לכל מי שקונה מבנה פרטי מקבלן. בכל מבנה פרטי חדש קיימים ליקויי בניה, כמו בדוגמאות שנציג בהמשך, ולכן חשוב לאתר את כל ליקויי הבניה לפני השלמת עסקת הקנייה. קנייה של מבנה פרטי, בין אם מדובר על בית פרטי או בין אם מדובר על [...]

2019-08-31T09:20:24+02:00|בדק בית|

פרוטוקול מסירת דירה מקבלן – רק אחרי בדיקת בדק בית!

בדיקת בדק בית לאיתור ליקויי בניה חייבת להתבצע לפני חתימת הדיירים על פרוטוקול מסירת דירה מקבלן. רק כך קונה הדירה יכול להבטיח שהוא רוכש דירה חדשה מקבלן העומדת בכל תקנות הבנייה בישראל והיא דירה הראויה למגורים תקינים. אז אל תשכחו להזמין מהנדס מומחה בדק בית. השלב שבו הקבלן מזמין את הדיירים החדשים להגיע ולחתום על [...]

2019-07-28T03:32:55+02:00|בדק בית|