בדיקת בדק בית שואפת להעניק למזמין הבדיקה תמונת מצב מקצועית של הנכס תוך איתור ליקויי בניה, חריגות בניה וכשלי בניה על פי סטנדרטים מקצועיים. רוב האנשים בישראל קונים נכס נדל"ן פעם אחת בחיים שלהם, או לכל היותר פעמיים, כך שכל עסקה של רכישת דירה או קנייה של בית חדש היא החלטה גדולה ביותר. על מנת [...]
קיימים בעלי דירות ורוכשים פוטנציאליים של דירות אשר בוחרים לא לבצע בדיקת בדק בית מטעמי חיסכון, אך דווקא החיסכון על עלות בדק בית יכול לעלות ביוקר. לאחרונה ניכרת מגמה מטרידה של רוכשים של דירות ובתים פרטיים בישראל אשר מחליטים לוותר על ביצוע בדיקת ליקויי בניה על ידי מהנדס מומחה בדק בית מתוך המטרה לחסוך בעלויות [...]
אם הנכם גרים בבניין רב קומות חשוב שתדאגו לבצע בדיקת מבנים בבניין שלכם אחת לכמה שנים על ידי מהנדס בדק בית, במטרה לאתר ליקויי בניה באזור הרכוש המשותף ולטפל בהם בהקדם. במקרים רבים אנשים אשר רוכשים דירה חדשה או דירה יד שנייה בבניין מגורים דואגים לבצע בדיקת בדק בית בנכס שלהם (הדירה), אך במקביל מתעלמים [...]
בדיקת בדק בית הכרחית לפני שבעל נכס חדש מאשר את קבלת המפתח מול הקבלן המבצע מכיוון שתמיד מתגלים ליקויי בניה במהלך בדק הבית. רוב המומחים בתחום הבנייה טוענים שתמיד ניתן להניח שימצאו מספר ליקויי בניה נפוצים בנכס חדש, כמו שמציגה לנו הדוגמה הבאה שנערכה על ידי מפקח בדק הבית של חברתנו בבית משפחת כץ. הבדיקה [...]
מהנדס מומחה בדק בית מחזיק בהכשרה מקיפה של מגוון רב של נכסים הבנויים בטכניקות שונות, כך שהוא יכול לבצע בהצלחה בדיקת ליקויי בניה גם במבנים הבנויים בשיטת ברנוביץ. ההכשרה של מהנדסי בדק בית כוללת את כלל הידע הנדרש לאיתור ליקויי בניה וחריגות בניה במבנים שונים, החל ממבנים פרטיים ועד למבנים ציבוריים. כלומר, מהנדס בדק בית [...]
ביצוע בדק בית בנכס בית פרטי שונה מביצוע בדק בית בדירה חדשה או יד שנייה. את ההבדלים הללו ניתן להמחיש בעזרת ממצאי חוות דעת הנדסית של בדיקת בית על ידי מהנדס מחברתנו. ליקויי הבניה השכיחים משתנים בהתאם לסוג הנכס, כלומר ליקויי בניה נפוצים בדירות הן לא בהכרח אותם ליקויי בניה אשר נפוצים בבתים פרטיים או [...]
בדיקת דירה חדשה על ידי מהנדס בדק בית כוללת בחינה מקיפה של כלל האספקטים השונים של הבניה בשטח הפנים של הדירה, כפי שניתן לראות בחוות הדעת ההנדסית הבאה. למרות שמהנדסי בדק בית מבצעים בדיקות של דירות חדשות מקבלן על בסיס יומי, זה לא אומר שבדיקות אלו אינן בדיקות מורכבות מאוד. בדק בית לדירה חדשה מקבלן [...]
בדק בית לדירה חדשה אשר חברתנו ביצעה באזור זיכרון יעקב הנה דוגמה מצוינת לחשיבות של ביקור מהנדס בדק בית לפני אישור קבלת המפתח מהקבלן. אולי במקרה חשבתם שאם אתם רוכשים דירה חדשה אינכם צריכים לבצע בדק בית לאיתור ליקויי בניה וחריגות בניה, אך מחשבה זו אינה נכונה. בכל הדירות החדשות ישנם ליקויי בניה, זאת מכיוון [...]
בדק בית לדירה במטרה לאתר ליקויי בניה וחריגות בניה הוא הכרחית להשלמה תקינה של רכישה דירה חדשה מקבלן, לראיה מוצגים הממצאים של בדיקה לפני רכישה עבור משפחת כהן. בדיקה של בדק בית היא היום חלק בלתי נפרד מרכישה של דירה חדשה מקבלן, וכמובן כמו תמיד היא חלק בלתי נפרד מרכישה של דירה יד שנייה. אך [...]
מהנדס בדק בית משתמש במגוון רחב של כלים הנדסאים בעת ביצוע בדיקת נכס לפני קניה המאפשרים לו לאתר ליקויי בניה ולבחון חריגות בניה במבנה. בדק בית היא בדיקה אשר שואפת לאתר ליקויי בניה ולקבוע האם מתקיימות חריגות בניה במבנים שונים. בעוד שמרבית ליקויי הבניה וחריגות הבניה מאותרות בצורה וויזואלית על ידי מהנדס בדק בית, ישנם [...]
