בדק בית2025-11-04T17:11:41+02:00

הרימו לנו טלפון!

אלכס – 0526517770

ליאור – 0587517771

או השאירו פרטים, ונחזור בהקדם!

    גולדאל הנדסה –  חברת בדק בית

    חברת גולדאל הנדסה היא חברת בדק בית המתמחה בתחום ליקויי הבנייה.
    החברה מנוהלת ע"י המהנדסים אלכס וליאור גולדנברג, בעלי ניסיון בביצוע בנייה של מבני ציבור ומבני מגורים,
    המשמשים כעד מומחה בבתי משפט ורושמים חוות דעת בנושאי בדק בית וליקויי בניה למגזר הפרטי והציבורי.
    החברה נכונה לתת מענה מיידי למגוון רחב של בדיקות על פי התקנים המחמירים ביותר של מדינת ישראל ובהתאם לכללי המקצוע,
    החל מבדיקת ליקויים שגרתית ועד לבדיקות רטיבות, בידוד, סדקים, ליקויי שלד ועוד.

    גולדאל הנדסה –  חברת בדק בית

    חברת גולדאל הנדסה היא חברת בדק בית המתמחה בתחום ליקויי הבנייה. החברה מנוהלת ע"י המהנדסים אלכס וליאור גולדנברג, בעלי ניסיון בביצוע בנייה של מבני ציבור ומבני מגורים, המשמשים כעדים מומחים בבתי משפט ורושמים חוות דעת בנושאי בדק בית וליקויי בניה למגזר הפרטי והציבורי. החברה נכונה לתת מענה מיידי למגוון רחב של בדיקות על פי התקנים המחמירים ביותר של מדינת ישראל ובהתאם לכללי המקצוע, החל מבדיקת ליקויים שגרתית ועד לבדיקות רטיבות, בידוד, סדקים, ליקויי שלד ועוד.

    הרימו לנו טלפון!

    אלכס – 0526517770 

    ליאור – 0587517771

    או השאירו פרטים, ונחזור בהקדם!

      מהנדסים מוסמכים

      עבודה מקצועית ויסודית

      שירותיות ויחס אישי

      מהנדסים מוסמכים

      עבודה מקצועית ויסודית

      שירותיות ויחס אישי

      מה זה בדק בית ומה הוא כולל?

      מה זה בדק בית ומה הוא כולל?

      בדיקה

      מטרת הבדיקה היא לאתר ליקווי וחריגות בנייה, על מנת לקבל הערכה ריאלית של מצב הנכס, מהמסד עד הטפחות.

      1. בדיקת שלד – איך הבית עומד?   יציבות | אנכיות | סדקים | התאמה בין תוכנית ותקנות לביצוע
      2. בדיקת גמר – איך הבית נראה?  ריצוף | חיפויים | אלומיניום | נגרות | מסגרות | טיח | גבס | צבע
      3. בדיקת מערכות – איך הבית מתפקד?  אינסטלציה | חשמל | איטום וניקוז | רטיבויות | תשתיות גז | תשתיות מיזוג אויר | עבודות פיתוח
      4. בדיקת בטיחות – האם הבית בטוח?  מכלולי ממ”ד | מעקות | נגישות

      הפקת דו"ח

      מטרת הבדיקה היא לאתר ליקויי וחריגות בנייה, על מנת לקבל הערכה ריאלית של מצב הנכס, מהמסד עד הטפחות.

        קביל בבית משפט במקרה של תביעות  

        קבלת תמונת מצב אמיתית של הנכס

        כלי לתיקון ליקויים עבור הקבלן  

      בדיקה

      מטרת הבדיקה היא לאתר ליקווי וחריגות בנייה, על מנת לקבל הערכה ריאלית של מצב הנכס, מהמסד עד הטפחות.

       1.  בדיקת שלד –  איך הבית עומד?   יציבות   |   אנכיות   |   סדקים   |   התאמה בין תוכנית ותקנות לביצוע
       2. בדיקת גמר – איך הבית נראה?    ריצוף | חיפויים | אלומיניום | נגרות | מסגרות | טיח | גבס | צבע
       3.בדיקת מערכות – איך הבית מתפקד?    אינסטלציה | חשמל | איטום וניקוז | רטיבויות | תשתיות גז | תשתיות מיזוג אויר | עבודות פיתוח
       4 .בדיקת בטיחות    מכלולי ממ”ד | מעקות | נגישות

      הפקת דו"ח

      מטרת הבדיקה היא לאתר ליקויי וחריגות בנייה, על מנת לקבל הערכה ריאלית של מצב הנכס, מהמסד עד הטפחות.

        קביל בבית משפט במקרה של תביעות  

        קבלת תמונת מצב אמיתית של הנכס

        כלי לתיקון ליקויים עבור הקבלן  

      על אילו מבנים עושים בדק בית?

      על אילו מבנים עושים בדק בית?

      • בדיקת דירה חדשה מקבלן
      • בדיקת דירה יד שנייה

      • בדיקת שלד

      • בדיקת תמ"א 38

      • סקר סביבתי

      • בדיקת מבנה מסחרי

      • בדיקת רכוש משותף

      • בדיקת רטיבות איטום ובידוד

      • בדיקת דירה חדשה מקבלן
      • בדיקת דירה יד שניה
      • בדיקת שלד
      • בדיקת תמ"א 38

      • סקר סביבתי
      • בדיקת מבנה מסחרי
      • בדיקת רכוש משותף
      • בדיקת רטיבות איטום ובידוד

      לקוחות ממליצים

      לקוחות ממליצים

      דוחות בדק בית לדוגמה

      דוחות בדק בית לדוגמה

      שאלות ותשובות נפוצות

      שאלות ותשובות נפוצות

      בדק בית הוא תהליך של בדיקת נכס לאיתור ליקויי בניה, תקלות ותאימות לתקנים/תקנות
      (דירה, בית או מבנה אחר), המתבצעת על ידי מהנדס מומחה. הבדיקה מסייעת לזהות
      פגמים סמויים וגלויים, להיערך נכונה לתיקונים נדרשים ולחסוך הוצאות עתידיות.

      1. ברכישת דירה חדשה מקבלן – במעמד מסירה ראשונה (פרוטוקול ראשוני שעושה
      הקבלן זמן קצר לפני מסירת החזקה בנכס), מסירה סופית (פרוטוקול שלאחריו הקבלן מוסר
      מפתחות לרוכש).
      2. ברכישת דירה יד שנייה – לפני סגירת העסקה כדי להכיר את מצב הנכס (האם אנחנו
      רוצים בכלל לקנות דירה שצריך להשקיע בה הון תועפות?) ולשמש כלי למו"מ על המחיר.
      3. לפני תום שנת הבדק (או תקופות האחריות השונות) בדירה חדשה.
      4. במקרים של כשלים חמורים או סכסוכים משפטיים בנושאי בניה.
      5. בסיום עבודות שיפוץ/תוספת לנכס.

      חוות דעת הנדסית היא מסמך מקצועי רשמי המסכם את ממצאי בדיקת המהנדס. המסמך
      מפרט את כל ליקויי הבניה, חריגות הבניה ואי-ההתאמות שנמצאו, כולל הסברים מקצועיים,
      תיעוד ויזואלי (תמונות), המלצות לטיפול ואמדן עלויות לתיקון הליקויים.

      חוות הדעת משמשת אסמכתא מקצועית לליקויים, ומסייעת ללקוח לדרוש מהקבלן לתקן
      את הליקויים בהתאם לתקנים ולתוכניות. הדו"ח הוא כלי משפטי, ובמקרים של סכסוך, הוא
      יכול לשמש כחוות דעת מומחה בבית משפט.

      ליקויים נפוצים כוללים: ליקויי רטיבות (כגון חדירת מים או עובש), כשלים באינסטלציה
      ואיטום, ליקויי גמר) ריצוף, טיח, צבע, סטיות בתכנון ובביצוע (כגון שיפועים לא תקינים או
      אי-התאמה לתקנים), וכן ליקויי בטיחות חמורים.

      יש לוודא שהמהנדס הוא מהנדס בניין רשום או מוסמך בתחום הרלוונטי, בעל ניסיון מוכח
      באיתור ליקויי בניה, ורצוי כזה שמשמש עד מומחה בבתי משפט (כפי שמצוין לגבי גולדאל
      הנדסה).

      חוות הדעת ההנדסית שלנו היא כמו חליפת טוקסידו – לא מיוצרת בקו ייצור, אלא נתפרת
      בדיוק לפי מידותיו וצרכיו של כל לקוח.
      עלות הבדיקה משתנה בהתאם למיקום, גודל הנכס, פרטי הנכס (כמה מפלסים, מרפסות,
      גינה, גג…), סוג הבדיקה (בדיקה לדירה חדשה, בדיקה לדירה יד שניה), ועוד.
      מוזמנים לפנות ל-052-6517770 (אלכס) או 058-7517771 (ליאור) לקבלת הצעת מחיר.

      בהחלט. חוות הדעת נערכות ומאושרות על ידי המהנדסים ליאור גולדנברג ואלכס גולדנברג
      – שניהם רשומים ברשימת המומחים של בתי המשפט בישראל.
      יחד עם זאת, מטרתנו היא למנוע מכם את הצורך להגיע לבית משפט – ולכן הדוחות נכתבים
      בשפה ברורה, כוללים צילומים, מיקומים מדויקים, והסברים מקצועיים אך פשוטים. חוות
      דעת מלאה, שקופה ומבוססת היטב – לרוב מספיקה כדי להביא את הקבלן או המזיק
      (במקרים של נזק משכן, לדוגמה) לפעולה מהירה מצד עצמו, ולחסוך לכם זמן, מאמץ ועלויות
      משפטיות..

      צור קשר

      צור קשר

      הרימו לנו טלפון!

      אלכס – 0526517770 

      ליאור – 0587517771

      או השאירו פרטים, ונחזור בהקדם!